С чего начать перепланироквку квартиру в

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику. Многие начинают осуществление перепланировки своей квартиры непосредственно с ремонта.

Любое отличие от документов БТИ, возникшее в планировке квартиры после ремонта, подлежит обязательному согласованию. Но если несоответствие планировки квартиры документам БТИ грозит лишь проблемами с регистрацией юридических сделок, то самовольный снос несущих конструкций может привести к катастрофическим последствиям.

Некоторые люди совсем забывают, наметив перепланировку в жилище, о необходимости её законного оформления. Однако без этого комфортное обустройство жилища может повлечь за собой и штрафы, и иски, и даже разрушение здания.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

Во-первых, этого требует жилищное законадательство самовольная перепланировка грозит административными санкциями. Во-вторых, это позволит избежать возможных аварий в процессе ремонтно-строительных работ, так как законная перепланировка всегда приводится в соответствие со СНиПами, СаНПинами и противопожарными требованиями. И то, и другое, и третье встречается в наше время довольно часто. Причем, как в случаях с вторичным жильем, так и в новостройках. Хотим сделать перепланировку, с чего начать? Вопрос, ответ на который пытается найти каждый владелец жилья на начальной стадии ремонта.

Далее мы предлагаем подробную информацию о процедуре перепланировки, с чего начать, куда обращаться, какие документы необходимы.

Если вы купите квартиру с самовольной перепланировкой, то ответственность за ее проведение перейдет на вас. С его помощью вы сможете определить, производились ли в квартире какаие-то изменения ранее. Естественно, на черно-белой копии никаких красных линий вы не увидите.

Но на таком плане будет присутствовать штамп "Разрешение на произведенное переоборудование не предъявлено". Итак, красные линии в плане БТИ означают "засвеченную" неузаконенную перепланировку.

Поэтому нелишним будет пройти по комнатам с поэтажным планом в руках и сверить конфигурацию помещений в нем с имеющейся в наличии. Перепланировку квартиры в новом доме следует начинать с получения поэтажного плана застройщика. Он нужен для определения точного расположения помещений в квартирах с так называемой "свободной планировкой". Часто в новых домах контуры комнат выкладывают на полу кирпичами или блоками.

Считается, что это условное зонирование и можно передвигать эти границы как угодно. Но это не так: любые отклонения от плана застройщика требуют согласования в качестве перепланировки. Несмотря на то, что порядок согласования перепланировок сегодня максимально упрощен, оформление разрешения на ремонтные работы по-прежнему остается очень хлопотным занятием, отнимающим массу свободного времени и сил.

Поэтому задумываясь о том, с чего начать перепланировку, придется решить один немаловажный вопрос: кто будет заниматься ее согласованием? Первый вариант имеет очевидное преимущество перед вторым — экономия денежных средств. Но у второго варианта имеется гораздо больше преимуществ. Специалисты оценят объем предполагаемых изменений и сразу исключат те, что проводить запрещено. Любая перепланировка начинается с идеи. Идея может появиться в результате многолетней проблемы, испытываемой жильцами отдельно взятой квартиры и связанной с неудобным расположением помещений, их излишне большой коридор, прихожая, гостиная или наоборот слишком малой площадью кухня, ванная, туалет, спальня.

Иногда идея — это своеобразная дань моде, например, иметь в собственной квартире в качестве отдельного помещения рабочий кабинет, постирочную, душевую, просторный холл или вообще спортзал. Кроме того, идея перепланировки может зародиться в вашей голове после похода в гости к знакомым или родственникам, где вам очень понравился сделанный в их квартире ремонт, и вы в тот же час захотели устроить у себя дома нечто подобное.

Закон не требует от собственников жилья заниматься узакониванием косметического ремонта, к которому относятся ремонтные работы, связанные с поклейкой обоев, покраской поверхностей, заменой дверей и окон.

Но любые глобальные изменения в конфигурации помещений, такие как расширение мокрых зон квартиры, соединение помещений через проем в несущей стене или межкомнатной перегородке, устройство полов, установка или перенос сантехнического и газового оборудования, перепрофилирование помещений и т.

В Москве официальным органом, согласующим перепланировки в жилых многоквартирных домах, является государственная жилищная инспекция. В Московской области — муниципальные власти структурные подразделения администрации. Так, с чего начать оформление перепланировки? Комплект документов, предоставляемый на рассмотрение в московскую жилищную инспекцию, может заметно отличаться в каждом отдельном случае. Это зависит от ряда обстоятельств, но проще объяснить на примере.

Допустим, вы проживаете в квартире, которую покупали по ипотеке, и кредит еще до конца не погашен. Получается, вы не являетесь полноправным хозяином своего жилья, поскольку пока кредит не погашен, квартира находится в залоге у банка, выделившего вам денежные средства на ее покупку. И по закону у банка требуется получить согласие на перепланировку квартиры.

Соответственно, в этом случае к основному пакету документов нужно приложить справку-согласие от банка, иначе разрешения на перепланировку от Мосжилинспекции не получить. Другой пример. В квартире планируется перенос газовой плиты на кухне. Без уведомления о планируемом мероприятии городской газовой службы не обойтись. Следовательно, и пакет документов для согласования при таком переустройстве квартиры придется пополнить справкой Мосгаза.

А вот список бумаг, который понадобится для узаконивания любой перепланировки квартиры в многоэтажном доме:. Все перечисленные документы, а также дополнительные бумаги, которые, как мы уже сказали, в каждом случае свои, передаются через МФЦ в жилищную инспекцию для получения разрешения проводить в квартире перепланировку.

Выше мы описали с чего начать перепланировку, которая только планируется. Однако далеко не все собственники квартир столь ответственно подходят к вопросу проведения капитального ремонта и следуют букве закона.

Практика показывает, что многие жильцы многоэтажек сначала делают у себя дома ремонт с перепланировкой, и только потом пытаются его узаконить. Понятно, что они сталкиваются со вполне очевидным в этом случае вопросом, с чего начать узаконивание перепланировки, которая уже выполнена. Сразу отметим, что узаконить можно только ту перепланировку, которая произведена без нарушения строительных и санитарных норм.

То есть она не должна ухудшать условий проживания и угрожать безопасности вашей и ваших соседей. Полный перечень запрещенных при перепланировках мероприятий приводится в п.

Это те виды работ, которые нельзя узаконить ни до, ни после ремонта с перепланировкой. Так с чего начать узаконивание перепланировки квартиры? С обращения в проектную организацию, которая занимается проектированием и согласованием перепланировок, где вас проконсультируют по поводу совершенного ремонта, помогут определить, имеются ли у вас запрещенные мероприятия, как наилучшим образом узаконить сделанную перепланировку.

Здесь же можно заказать техническое заключение о допустимости и безопасности работ. Именно на основе этого документа ваша перепланировка может быть легализована. Если вы сомневаетесь, с чего начать перепланировку, или с чего начать, чтобы узаконить уже сделанную перепланировку, обращайтесь в наше архитектурно-проектное бюро.

Мы предлагаем:. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Распечатать страницу. На этот счет имеется два варианта: Все заботы по согласованию перепланировки взять на себя. Перепоручить оформление перепланировки специалистам по согласованию, которым придется дополнительно оплачивать работу. С чего начать оформление перепланировки квартиры Любая перепланировка начинается с идеи. С чего начать перепланировку: документы Комплект документов, предоставляемый на рассмотрение в московскую жилищную инспекцию, может заметно отличаться в каждом отдельном случае.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Официальное заключение экспертов, что перепланировка возможна техническое заключение. Проект с новыми планировочными решениями. Планы БТИ.

Образец разрешения на перепланировку С чего начать, чтобы узаконить перепланировку квартиры? Пример технического заключения на уже выполненную перепланировку Если вы сомневаетесь, с чего начать перепланировку, или с чего начать, чтобы узаконить уже сделанную перепланировку, обращайтесь в наше архитектурно-проектное бюро.

МЖИ и перепланировка. Перенос газовой плиты - процесс согласование, документация. Перепланировка квартиры в ипотеке.

Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Как сделать перепланировку в квартире: документы, стандарты, алгоритм действий

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов. Законы и финансы.

Как узаконить перепланировку квартиры: пять простых шагов

Перепланировка в квартире — процесс не только трудоемкий, но и требующий определенного знания законодательства. Собственнику следует четко представлять, какие работы производить можно, а какие нельзя, и к тому же в обязательном порядке оформить их документально. Многие, однако, решаются провести перепланировку на свой страх и риск без ее предварительного согласования. Но и в таком случае еще не поздно стать законопослушным гражданином — для этого все произведенные изменения необходимо узаконить. Чем же отличается согласование от узаконивания?

С чего начать перепланировку?

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, необходимо получить соответствующие разрешительные документы. Желательно не начинать ремонт, пока полностью не будет пройдена процедура получения бумаг, так как, если поступят жалобы соседей на шум, может выясниться, что перепланировка осуществлялась без согласования с уполномоченными органами. В таком случае придется осуществлять переделку квартиры, чтобы вернуть все в исходное состояние. Если сроки уж совсем поджимают, можно рискнуть, осуществляя процесс согласования параллельно с ремонтом. При этом квартира не будет простаивать в ожидании получения документов, на что может уйти несколько месяцев. Но в этом случае необходима полная уверенность в том, что все вводимые изменения не нарушают установленных норм и что разрешение будет получено в любом случае. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

С чего начать перепланировку квартиры?

У многих собственников, которые хотят решить вопрос тесноты типового жилья и придать ему индивидуальность, возникает мысль: хочу сделать перепланировку квартиры, с чего начать? Само собой, с выбора подходящего планировочного решения и понравившегося дизайна интерьера. Однако это весьма условный этап, поскольку он отражает лишь ваши предпочтения и не учитывает требований законодательства и нормативных регламентов. До того, как вы приступите к согласованию перепланировки , стоит убедиться, что в вашей квартире ранее не проводилось подобного рода работ. Этот совет особенно актуален, если вы недавно приобрели квартиру.

Предыдущая статья: Разрешение на перепланировку.

Во-первых, этого требует жилищное законадательство самовольная перепланировка грозит административными санкциями. Во-вторых, это позволит избежать возможных аварий в процессе ремонтно-строительных работ, так как законная перепланировка всегда приводится в соответствие со СНиПами, СаНПинами и противопожарными требованиями. И то, и другое, и третье встречается в наше время довольно часто.

Перепланировка квартиры: с чего начать?

.

С чего начать переустройство квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт в хрущевке / Перепланировка вторички с чего начать? / Рум-тур / Ремонт квартир в Пензе
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Генриетта

    Крім того, у особливих випадках, якщо власник квартири чи приватного будинку не зареєстрований за адресою по якій укладається договір про надання послуг водопостачання та водовідведення, необхідно надати довідку форми №2 (Ф2 з ЖЕКУ

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных