Нужно ли мне вступать в кооператив жилого дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

К жилищному кризису Булгаков обращался десятки раз. Со времен Михаила Афанасьевича Булгакова особенно ничего не изменилось. Сегодня этот вопрос стоит также остро. А плохие отношения под собственным кровом воистину ужасны. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

Могу ли я не вступать в кооператив? Что дает мне вступление в кооператив?

Права и обязанности членов ЖК, ЖСК, ЖНК

Могу ли я не вступать в кооператив? Что дает мне вступление в кооператив? Не потребуется заключать указанный договор. Федеральный закон от Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение создание указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".

Это обычная практика. Если хотите провести газ, придется вступать в кооператив и платить взнос. Могу ли я оплатить вступление в гаражный кооператив частями.

Является ли обязательным вступление в кооператив? И что будет если я не вступлю? Какой кооператив? Позвоните и задайте свой вопрос. Куда идут деньги, уплаченные при вступлении в дачный кооператив? Деньги должны идти на обеспечение хозяйственных нужд кооператива. Хочу купить гараж а им не кто не пользовался с года пошел к представителям гаражей они сказали оплатить за 9 лет и за вступление в кооператив, должен ли я оплатить всю эту сумму.

За 9 лет пусть взыскивают с собственников. Не платите. Про вступительный взнос нужно смотреть документы кооператива. Начиная с х гг. Члены кооператива не знали, кому платить взносы, со временем совсем перестали вносить оплату. В итоге у кооператива отключили электроэнергию с г. В данное время у меня возникла необходимость продать гараж.

Но, для этого нужно, чтобы гараж был в собственности. Обратился к новому председателю с вопросом о приобретении гаража в собственность, на что он мне сказал, что для этого нужно сначала: "Заново написать заявление о вступлении в тот же гаражный кооператив, получить за 50 рублей новую членскую книжку которая у меня есть , заплатить за 3 последних года , , членские взносы в размере рублей и пеню, также в размере за просрочку платежей. Вопрос: На сколько правомерно требование нового председателя с учетом того, что он сам даже не может сказать какая территория гаражей в данное время за ним числится, т.

Как вообще в данном случае можно приобрести записанный на меня гараж в собственность? Что нужно делать? Добрый день Быть может в результате деления власти, ваш кооператив разделился на два самостоятельных.

В любом случае разберитесь с ситуацией подробно и действуйте по ситуации, для получения так необходимой справки о полной выплате пая, задолженности быть не должно. Газ вы можете подключить без кооператива, если газопровод не принадлежит кооперативу. Вы можете заключить самостоятельный договор с собственником трубы о подключении к газопроводу в соответствии с установленными правилами подключения к системам газоснабжения.

Кооператив создается в целях минимизации расходов для каждого участника. При самостоятельном обращении Вам просто могут выставить счет на подключение в размере рублей. Ситуация такая: отец член ГК подарил сыну гараж в кооперативе, сын сразу оформил в собственность гараж и землю под гаражом. Возникает ли обязанность платить вступительный взнос в гаражный кооператив при вступлении сына в члены ГК? Это собственность. Собственник не является уже членом кооператива. Только налоги в ифнс на недвижимость.

Ситуация следующая. Есть решение суда о ликвидации должника кредитно-потребительский кооператив. Обязанности по ликвидации возложены на учредителя. В течении 3-Х месяцев со дня вступления решения суда в силу никакие мероприятия не проводятся, нет даже опубликования объявления о ликвидации. Кредиторы заинтересованы в процедуре банкротства. Есть несколько вариантов: написать заявление в Центробанк и попросить их инициировать процедуру банкротства, подать заявление от себя, как кредитора в арбитражный суд или подождать ещё три месяца и как я знаю неисполнение решения суда будет основанием для ликвидации должника арбитражным управляющим.

Но в данном случае ликвидация и банкротство это не равнозначные понятия. Подскажите как поступить. Марина, если вы как и другие кредиторы, заинтересованы в банкротстве, то пишите заявление в Центробанк и просите инициировать банкротство.

Председатель ГЭК подал на меня в суд за неуплату взносов за гг. При вступлении в этот кооператив никто устава даже почитать не дал. Отключили свет, как теперь его подключить обратно, к кому обратиться? Обращаться нужно в суд. Сможете еще взыскать компенсацию морального вреда и судебные расходы. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

Ознакомьтесь с Уставом сейчас. Как грамотно составить заявление в полицию? Я уезжал за границу и не мог присутствовать лично, и оставил доверенность на право действовать от моего имени Моисеенко Ирине Валериевне.

Председатель и его казначей взялись срывать сделку, начали с того, что теперь в России новый закон, согласно которому, на каждый гараж необходимо иметь автомобиль и нужно предоставить им оригиналы документов на них. Была предпринята попытка объяснить им что это не соответствует действительности, они ответили, если с ними спорить, сделки не будет. У них спросили что они хотят, ведь трех автомобилей у меня естественно нет, а сделка срывается. Все велось к тому, что мне нужно вступать под каждый гараж в кооператив, искать людей на кого оформлять, платить не малый членский взнос за каждый гараж, который к сведению самый высокий в городе, на телецентре капитальные гаражи, там чл.

В таком случае все равно нужны авто, но если за все платить, то можно что-нибудь придумать. Имеются большое количество квитанций по оплате различных взносов, прошу провести по ним проверку.

Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт внимание на момент вступление в члены кооператива. Все это не оставляло мне возможность оформить сделку, и несло явно противозаконный умысел.

Позже выяснилось что у председателя и Моисеенко Ирины Валериевны общие знакомые, и он под видом что идет навстречу сказал взять у друзей ксерокопии тех-паспортов автомобилей и подделать на мое имя, мне ничего не оставалось кроме как сделать так как они хотят, они приняли эти документы не смотря на то что это уже статья, сделка состоялась. У нее был на руках оригинал техпаспорта моего автомобиля который не закреплен за гаражом, и я был уверен что все пройдет без проблем.

Они это все узнали, снова затребовали оригиналы всех авто, зная что их не существует, снова ищите кто вступит в члены кооператива, и что вообще им надо посоветоваться с транспортной прокуратурой для начала, снова все это было похоже на попытки вымогательства денежных средств. Через день мне позвонил продавец гаража и сказал что ему позвонил казначей, сказала что на меня ничего никто оформлять не будет, а у нее есть покупатель на этот гараж.

Сделка сорвалась, гараж продан. Все это подтверждается аудио записями разговоров с председателем, казначеем, продавцом. Исходя из это я пришел к выводу что это статья самоуправство, злоупотребление должностными обязанностями, статья мошенничество, статья подделка документов и принятие их в оборот, и решил обратиться в полицию.

С требования ми ст , ознакомлен. Отправьте заявление обязательно заказной почтой с уведомлением. Если мой ответ понравился ставьте лайки. Купили сад 2 года назад. Вместе с документами на сад продавец отдал нам квитанции оплаты за прокладку газа, не претендуя на эти взносы, по устной договоренности. Документы ни какие на эти взносы с продавцом мы не оформляли. Мы написали заявление о вступлении в газовый кооператив.

На сегодняшний день, так сложились обстоятельства, мы решили выйти из газового кооператива и забрать уплаченные ранее бывшим хозяином нашей дачи взносы. Председатель кооператива деньги возвращать отказывается, что нам делать?

Можете взыскать в судебном порядке. Связывайтесь с предыдущим собственником, оформляйте уступку прав на эти платежи, предъявляйте требования на основании цессии. Уважаемая Татьяна, вопрос очень интересный.

Говорить о возврате паевого взноса можно лишь в том случае, если Вам его зачли при вступлении в кооператив. Отталкиваться надо от того, предусмотрен ли возврат паевого взноса при выходе члена уставом кооператива. Зачастую эта ситуация уставом не предусмотрена. Тогда нужны законные основания. В ГК РФ эта ситуация не прописана. Единственное, на что можно опереться - на определение потребительского кооператива ч. Если взносы объединили, то можно и разъединить.

Что касается специального закона, то к потребительским специализированным кооперативам суды применяют "Закон о кооперации в СССР", ст. Купили гараж!

Нужно ли мне вступать в кооператив жилого дома

Избранное правление руководит всей деятельностью кооператива. Если пайщик объявлен банкротом или судебные приставы арестовали имущество, пай остается неприкосновенным. Существует несколько способов найти кооператив, например посмотреть официальный реестр или поспрашивать знакомых. Выбрать можно любой жилищный кооператив. Такое сотрудничество выгодно всем.

Вступление в кооператив

Договор паенакопления не подлежит государственной регистрации и это упущение законодательства приводит к тому, что жилья может быть несколько собственников;. Перед вступлением в кооператив необходимо тщательно обдумать свое решение и взвесить все риски. Кто имеет право? В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане из самых различных слоев общества. Единственное ограничение, которое устанавливает законодательство для членов кооператива, это возраст.

Кооперативная квартира: купить и жить

В советское время миллионы людей благодаря жилищным или жилищно-строительным кооперативам улучшали свои жилищные условия. Потом это было забыто. Надежда Косарева: В советское время кооперативное строительство составляло примерно 8 процентов от общего объема жилищного строительства, то есть существенную долю, но не доминирующую. Почему прекратилось кооперативное строительство? Потому что у нас вообще жилищное строительство после года переживало фантастическое падение - с 80 миллионов квадратных метров в год до 40 миллионов. Кстати, в е годы у кооперативов была огромная проблема: помимо того, что мы все с вами как вкладчики потеряли деньги в банках, кооперативы еще потеряли свои сбережения на капитальный ремонт. То, что сейчас кооперативы получают вторую жизнь, связано, на мой взгляд, с тем, что такая форма позволяет существенно снизить затраты граждан на приобретение жилья. Конечно, оплачивается прибыль подрядной организации, которую кооператив привлекает для строительства, но рыночной прибыли застройщика здесь нет.

Как вступить в члены жилищного кооператива если купил квартиру в готовом доме

Прокуратура разъясняет: отличие приобретения жилья по договору долевого участия от приобретения жилья путем вступления в жилищно-строительный кооператив. По договору участия в долевом строительстве одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Статья 48 Закона о государственной регистрации недвижимости содержит особенности регистрации договора участия в долевом строительстве:. Договор участия в долевом строительстве должен содержать следующие существенные условия п. Должно быть указано, какую конкретно квартиру застройщик должен передать дольщику.

Сложно найти человека, который отказался бы от покупки квартиры, особенно если речь идет о жилье в новостройке, где первый покупатель недвижимости одновременно является новоселом.

Покупка жилья в жилищно-строительном кооперативе является новшеством, которое стремительно набирает популярность. При этом нюансы подобного приобретения известны немногим.

Жилищный кооператив: как это работает и кому это выгодно?

Кооперативная квартира имеет два правовых режима: до полной оплаты членом кооператива паевого взноса она находится в собственности кооператива, а член кооператива пользуется жилым помещением на основании членства в нем, после полной оплаты жилое помещение переходит в собственность члена кооператива — в этой связи объем и содержание прав члена кооператива в отношении занимаемого им жилого помещения изменяется с момента выплаты паевого взноса, но в любом случае речь идет о частном жилищном фонде. Членство в кооперативе может возникнуть при его учреждении либо путем вступления в уже созданный кооператив. Гражданин или юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены кооператива общим собранием. Вероятно, общим собранием утверждаются только положительные решения правления, очевидна двусмысленность нормы. Традиционно права и обязанности члена кооператива можно разделить на имущественные и личные неимущественные управление, право на информацию и др. Член кооператива имеет право на пай.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. vishesosi

    Огонь! Про камеди в точку!

  2. Никодим

    Что если вламываются и говорят: обыск из-за комментария?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных