Доверенность на получение выписки из лицевого счета квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

За открытие лицевого счёта несёт ответственность владелец недвижимого имущества. В некоторых случаях становится необходимым получение выписки о прописке или иная информация с лицевого счёта. Данные о прописке в свою очередь основываются на сведениях из домовой книги. Однако справка из домовой книги и выписка с лицевого счета квартиры это не одно и то же. В последней содержится также и информация о задолженности по оплате коммунальных услуг. Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой.

Образец, инструкция по получению и назначение этого документа — обо всем этом подробно рассказывается в приведенном ниже материале. Под финансовым лицевым счетом понимается не банковский счет, а документ, в котором содержится информация о размерах коммунальных платежей за:.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры? Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Доверенность на получение домовой книги

На жилье, находящееся в собственности формируется лицевой счет. Лицевой счет открыть вправе только собственник квартиры. Согласно ст. Лицевой счет — это документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву социального найма или собственности.

Владелец жилья может открывать данный счет. Вы ведете с людьми переговоры по продаже, но все же хотите убедиться, что имеете дело с собственником, при этом квартира может быть в ипотеке, арендована, в судебном споре, есть обременения.

Так что выписка из ЕГРП необходима. Заказывается она просто и стоит рублей. Причем обратиться за ней вы можете в любой из трех государственных органов: в Управление Росреестра по Нижегородской области, в Кадастровую палату, в многофункциональный центр МФЦ.

В течение трех рабочих дней с момента заказа и оплаты, человек получит информацию - выписку, в которой содержится адрес, площадь, этажность, собственник, есть ли там аренда, ипотека, арест, правопритязание или заявленные в судебном порядке права требования в отношении данного объекта недвижимости. Последнее, кстати, означает наличие судебного спора по объекту. Одна из схем мошеннических действий - приобретение недвижимости на подставное лицо и затем быстрая перепродажа квартиры.

Соответственно, если по продаваемому объекту за последние месяцев идет переход права, то потенциальный покупатель должен, как минимум, насторожиться. Почему квартира продается так часто?

И нужно помнить, что по действующему законодательству даже предыдущий собственник имеет право оспорить сделку. Профессионал — это риэлтор. И при выборе риэлтора также следует быть крайне разборчивым. В свое время риэлторские агентства были лицензированы, но потом лицензирование было отменено. Агентства недвижимости получают право на работу на основании создания юридического лица.

Но при работе с риэлтором в доверенности не говорится о том, что он - представитель агентства. То есть, это доверенность от физического лица к физическому лицу, мы только на словах знаем, что это - риэлтор. Тем более что в настоящее время документы на регистрацию принимают в офисах приема Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ. Например, МФЦ работает до 8 вечера — то есть туда можно придти и после рабочего дня, чтобы сдать документы.

Преимущество записи через Интернет заключается в возможности самостоятельно выбрать свободную дату и удобное время, записавшись на прием в любой офис приема и выдачи документов. Работа портала ведется круглосуточно. В настоящее время имеется возможность записаться практически во все офисы приема на ближайшие дни.

Если сделана перепланировка, то нужно удостовериться, что она является законной. Иначе со сменой хозяина все хлопоты по узакониванию лягут на нового собственника.

Многие документы, например, кадастровые паспорта на квартиру, сведения из ФМС, запрашиваются в электронном виде. В частности, при регистрации, несмотря на то, что и продавец, и покупатель предъявляют паспорта, государственный регистратор обязан проверить их действительность посредством системы межведомственного электронного взаимодействия. Бывали случаи, когда паспорта оказывались недействительными или фальшивыми. Это служило основанием для того, чтобы сделку не совершать. По доверенностям нотариальная верификация проходит на таком же уровне.

При проверке был установлен факт, что такую доверенность нотариус не выдавал. Закончилось все уголовным делом. Еще один источник угроз и рисков - договор дарения. При этом инициаторы такой сделки уговаривают людей преклонного возраста: все будет хорошо, в договоре дарения нет ничего страшного, вы как проживаете вы этой квартире, так и будете проживать. И действительно, в договоре дарения имеются пункты, по которым дарящий остается и дальше проживать в квартире. Однако пункты эти могут ничего не значить.

Ведь договоры дарения часто прикрывают другую сделку. Дело в том, что в силу гражданского законодательства с того момента, как прошла регистрация права с одного собственника на другого, права третьих лиц прекращаются. То есть если тот, кому подарили квартиру, тут же ее продаст, даривший и станет этим третьим лицом.

И если он сам не выписывается, его можно выписать в судебном порядке. При наличии такого условия в договоре дарения мы такие сделки прекращаем. Основание - сделка содержит условия, которые противоречат договору дарения. Причем часто, на прием в Росреестр приходят не только недовольные несостоявшиеся собственники, но и недовольные дарители.

Почему не оформляете? Так что лучше все-таки оформлять договор пожизненной ренты. Из плюсов — это один из тех видов договоров, который проходит нотариальное заверение, то есть нотариус должен напрямую ознакомиться с волеизъявлением сторон.

Как приобретать жилье в новостройках, чтобы не попасть в категорию обманутых дольщиков. Вопрос непростой. Стопроцентной гарантии не может дать никто. Дома, понятно, не одноквартирные, так что 28 домов — это огромное количество жилья. Сотни людей уже попали в тяжелое положение - многие взяли ипотеку, продали имеющиеся в собственности квартиры, на период строительства арендовали жилье и уже планировали заселиться в собственную квартиру.

Здесь можно посоветовать выбирать застройщика, который имеет соответствующую репутацию, который на рынке не один год и уже строил жилье, причем выполнял свои обязательства как по срокам ввода в эксплуатацию, так и по качеству строительства.

Есть также повод задуматься, если предлагается жилье по цене ниже, чем средняя цена по рынку. Таковы простые требования, которые помогут сократить риски мошеннических действий. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Простые советы о том, как уберечься от жилищного мошенничества Простые советы о том, как уберечься от жилищного мошенничества Поделиться:. Простые советы о том, как уберечься от жилищного мошенничества. Покупаю жилье, оформила от имени мужа на меня доверенность. Мой паспорт сдан в паспортный стол для выписки. Нам нужна была справку, ее сделал муж так как у него был паспорт на тот момент.

Сейчас муж уехал в командировку, нашу справку сделали. Она мне нужна для дальнейшей продажи квартиры. Справку мне не отдают, так как не на мой паспорт была сделана. Я говорю что у меня есть доверенность и я по ней могу делать и забирать различные справки.

Тысяча долларов, базовых величин, справедливое вознаграждение за работу риелтора — называйте как хотите, но горечь от расставания с немалой суммой при покупке и без того недешевых квадратных метров от этого вряд ли станет меньше.

В нашей стране редко какие сделки купли-продажи недвижимости происходят без участия посредников. За большинством предложений стоят агентства, которые строго охраняют все подступы к квартирам, блюдя интересы собственника и, конечно же, свои. Безусловно, риелторы и агенты, призванные проверить чистоту сделки и провести ее от начала до конца, возьмут на себя все заботы, прошерстив, перетряхнув и изучив прошлое объекта, выставленного на продажу.

Но ведь все это можно сделать и самому. Любые операции с недвижимостью, которые выполняются не вами, а вашими представителями, потребуют предоставления доверенности.

Представитель в такой ситуации может помочь с проведением процедуры, сам посетит паспортный стол и подаст заявление на то, чтобы лицо было снято с регистрационного учета. Обратите внимание! Любые операции через представителя выполняются на основании нотариально удостоверенной доверенности. Только этот документ дает право сотрудникам миграционного органа принять заявление о выписке, в том числе, если осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

В доверенности отображаются все полномочия, которыми обладает доверительно гражданина. Доверенность для получения выписки из ЕГРН — это письменное полномочие, выдаваемое с целью представительства физического или юридического лица в государственном органе. Оно оформляется непосредственно доверителем и оформлено на конкретное лицо. Доверенности от малолетних и недееспособных граждан выдают их законные представители родители, опекуны, попечители.

Письменное полномочие выдается исключительно в целях совершения правомерных действий, не противоречащих актуальному законодательству. Если вам необходимо оформить доверенность на получение выписки из ЕГРН, то наша статья поможет вам разобраться в этом вопросе. Типового бланка доверенности на оформление выписки из Единого государственного реестра законодатель не устанавливает.

Предлагаем рассмотреть тему: "финансово-лицевой счёт что это и где взять" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью — квартирой или домом. Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь — в частной или же муниципальной. Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности.

Получение выписки из лицевого счёта квартиры

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда. Получение копии финансово-лицевого счета представляет собой один из пунктов этапа проверки юридической чистоты квартиры по сбору документов. Для получения финансово-лицевого счета необходимо обратиться в управляющую домом организацию с копией правоустанавливающего на квартиру документа и оригиналом паспорта. Таким образом, получить копию финансово-лицевого счета может как собственник квартиры, так и официально зарегистрированные в ней граждане.

Доверенность на получение выписки из лицевого счета квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "выписка из лицевого счета квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Если вы захотите самостоятельно продать жилую недвижимость, то не сможете этого сделать до тех пор, пока в вашем распоряжении не будет правильно оформленной выписки из лицевого счета квартиры. Это правило закреплено в статье Гражданского кодекса. Выписка из лицевого счета квартиры — это документ, подтверждающий место регистрации человека, который находится по определенному адресу.

Как получить выписку из лицевого счета на квартиру

Теперь мама решила продавать дом, собираем пакет документов, нам необходимо получить с сестрой свидетельства, хотим оформить на маму доверенность 1 на получение за нас свидетельств о регистр. Нужны еще какие то документы? Лучше представить нотариусу документы во избежание ошибок если будут ошибки, Вам придется платить за новую доверенность ;. Поскольку свидетельство было выдано в году, до года, когда требовалась регистрация права, больше правоустанавливающих документов представлять не нужно. Но понадобится кадастровый паспорт на дом, который можно получить в Росреестре МФЦ , выписка из домовой книги, документы на земельный участок. Да, ВЫ можете перечислить в одной доверенности все полномочия, предоставляемые Вашей маме в том числе укажите -с правом получения денег или без такого права. Да, это желательно, чтобы в доверенности точно был указан объект недвижимости, чтобы не было осложнений при оформлении сделки.

Выписка из лицевого счета квартиры

На жилье, находящееся в собственности формируется лицевой счет. Лицевой счет открыть вправе только собственник квартиры. Согласно ст. Лицевой счет — это документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву социального найма или собственности.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МИФ о выписке по Лицевому счёту-РАЗВЕЯН!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. salzbestning

    Они сказали: А вы знаете, во Львове например, все автомобили с побитыми дверьми и в полицию никто не обращается. Успокойтесь и езжайте Представляете? А я только что машину на СТО для покраски отдавал! Я требовал составить протокол, заявление или какой-либо документ о том,что они все видели, зафиксировали,но они отказались и уехали. Вот такая у нас полиция. Зачем она вообще нужна тогда?

  2. saukremad83

    Какой закон запрещает полиции прятаться в кустах?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных